Nhà phố 2 tầng

Nhà phố 2 tầng là mẫu nhà phổ biến nhất hiện nay ở Việt Nam, phù hợp với khu đất và nhu cầu sử dụng cũng như tài chính của hầu hết các gia đình. Trên đây là các mẫu nhà phố 2 tầng đã được KS House thiết kế mời quý khách hàng tham khảo các ưu nhược của từng loại kiến trúc nhà phố 2 tầng.

1. Phân Loại nhà phố 2 tầng

Nhà phố 2 tầng hiện nay rất đa dạng kiểu cách nhằm phục vụ cho nhu cầu và thẩm mỹ của các gia đình, cũng như các diện tích khổ đất khác nhau mà có thể lựa chọn loại hình kiến trúc phù hợp

• Nhà 2 tầng hiện đại: Là mẫu nhà kiến trúc 1 trệt 1 lầu được làm đơn giản, các hình khối gọn gàng và tối giản nhằm tập trung vào không gian nội thất hơn là các hình khối và phào chỉ phức tạp, đây là loại hình nhà phố phổ biến nhất hiện nay được nhiều gia đình lựa chọn
• Nhà phố 2 tầng 1 tum: Là dạng nhà phố 2 tầng nhưng được đổ cầu thang lên mái và sử dụng phần sân thượng gọi là nhà 2 tầng 1 tum. Dạng này nhằm cho các gia đình có nhu cầu sử dụng sân thượng và có thể thêm phòng ở trên mái nếu sau này gia đình có nhiều thành viền cần sử dụng.
• Nhà phố 2 tầng chữ L: Dạng nhà này thường được thiết kế cho các khu đất chiều ngang lớn hơn 5m, để tạo khoảng trống chữ L lấy sáng và mở cửa sổ cho khu phòng khách và phòng ăn, có đường luồng bên hông để xe máy và kéo dài thường tới phòng bếp ăn.
• Nhà phố 2 tầng mái thái: Khác với các dạng nhà phố trên thường lợp tôn hoặc đổ bằng thì dạng này sẽ làm mái nhọn và lợp ngói, sẽ giúp không gian trong nhà mát mẻ hơn,Nhược điểm của dạng nhà phố mái thái là chi phí sẽ đội lên khá nhiều ở phần mái lợp ngói. Kiến trúc nhà phố mái thái thường gặp ở các môi trường khắc nhiệt như ở miền trung và miền bắc, hoặc các gia chủ tuổi trung niên và lớn tuổi.
• Nhà phố 2 tầng tân cổ điển: Loại này có thể có mái, có tum, và mặt tiền thường được đắp phù điêu và phào chỉ tạo điểm nhấn, Loại hình này cũng tốn kém chi phí xây dựng hơn do phần phào chỉ phù điêu và có thể có phần mái tum

2. Ưu điểm của nhà phố 2 tầng

• Tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng
• Tối ưu chi phí xây dựng
• Tạo không gian riêng tư và đa dạng hóa không gian trong quá trình sử dụng

3 Những lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng

• Diện tích xây dựng và công năng sử dụng: trước khi đi vào thiết kế thì các kiến trúc sư phải nắm rõ các thông tin như diện tích khu đất, quy hoạch của khu đất, chiều dài các cạnh, và các góc xéo thật chính xác để có 1 phương án bố trí hợp lý
• Chi phí đầu tư: Lưu ý quan trọng nhất là phải nắm rõ tài chính, chi phí làm nhà của chủ đầu tư nằm ở mức nào để có phương án bố trí và thiết kế phù hợp với khoản ngân sách cho phép
• Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế sẽ ảnh hưởng đến thẩm mỹ và sở thích của gia chủ nên cũng cần lưu ý để phù hợp với Gu thẩm mỹ của các thành viên gia đình
• Nguyên vật liệu xây dựng: Vật tư mang tính quyết định đến độ bền vững của ngôi nhà theo thời gian. Chính vì vậy để có một công trình chất lượng thì gia đình nên chọn vật liệu phần thô loại tốt, và vật tư hoàn thiện phù hợp tài chính để có một ngôi nhà bền vững và hợp lý

4. Một số mẫu nhà phố 2 tầng đã thiết kế tại KS House